Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zabudowana nowoczesnym budynkiem mieszkalnym o modernistycznej bryle oraz budynkiem garażowym, na dużym zalesionym terenie o powierzchni 1,2000 ha, zlokalizowana w miejscowości Depaula.
Powierzchnia i typ zabudowy:
Budynek mieszkalny o interesującej architektonicznie modernistycznej bryle, o powierzchni 170,89 m2, w zabudowie wolnostojącej parterowej, z tarasami o łącznej powierzchni 128,59 m2 okalającymi budynek. Panoramiczne okna tarasowe w każdym pokoju z widokiem cieszącym oko na dziewiczy teren leśny tworzą niezwykły klimat azylu spokoju dla mieszkańców domu.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
Salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką z wc i prysznicem, 2 pokoje, duża łazienka z wanną wc i bidetem, osobne wc dla gości, wiatrołap z garderobą, korytarz, hol, schowek, spiżarka, pomieszczenie gospodarcze, duży garaż z możliwością adaptacji na pomieszczenie mieszkalne.
Technologia budownictwa:
Budynek wykonany w energooszczędnej technologii termicznej, murowany z Ytonga, ocieplony styropianem grubości 22 cm, otynkowany. Elewacja budynku pomalowana różnymi odcieniami szarości. Stropodach z ociepleniem grubości od 30 do 50 cm. Zadaszenie tarasu poliwęglanem na konstrukcji drewnianej z filarami obłożonymi kamieniem dekoracyjnym.
Stolarka okienna PCV trzyszybowa, w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz, z automatycznymi roletami zewnętrznymi.
Media i instalacje zaawansowane technologicznie, użyte systemy inteligentnego domu:
- woda z sieci do instalacji domowej, zamontowany filtr zmiękczający wodę oraz filtr z odwróconą osmozą do wytwarzania najwyższej jakości wody pitnej, studnia głębinowa do podlewania ogrodu,
- prąd z sieci z doprowadzoną do budynku siłą, dodatkowo na wyposażeniu nieruchomości agregat prądotwórczy o mocy 7 kW marki diesel, instalacja paneli fotowoltaicznych 5,6 kW na dachu (zużycie prądu rozliczane w starym systemie prosumenckim według przepisów przed 1 kwietnia 2022 r.),
- kanalizacja przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- instalacje sterowane smartfonem poprzez system Integra Control: oświetlenie, rolety zewnętrzne, bramy wjazdowe i garażowe, monitoring, alarm,
- system zabezpieczający przed zalaniem domu, odcinający główny zawór wody,
- czujniki przeciwpożarowe,
- odkurzacz centralny
- wideodomofon.
Ogrzewanie centralne: piec na gaz, butla na własność o pojemności 2500 l., kominek typu koza w salonie. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe.
Standard wykończenia:
Wnętrze domu wykończone w unikatowym stylu, z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Możliwość przekazania nieruchomości kupującemu z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem gotową do zamieszkania i codziennego funkcjonowania.
Działka i jej zagospodarowanie:
Działka o powierzchni 1,2000 ha, w większości zadrzewiona leśnymi odmianami drzew, w całości ogrodzona, z przesuwną bramą automatyczną od frontu. Wzdłuż frontowej granicy posadzone graby formowane. Wokół domu przy tarasach liczne nasadzenia ozdobne tworzące w okresie kwitnienia piękne kompozycje. Dojazd do domu na terenie posesji i podjazdy przed garażami utwardzone kostką brukową.
Dodatkowe zabudowania:
Na działce dodatkowo znajduje się parterowy dwustanowiskowy budynek garażowy o powierzchni użytkowej 60,12 m2.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Depaula, w odległości 6 km od miejscowości gminnej Krzymów, w której znajdują się niezbędne obiekty handlowo-usługowe i użyteczności publicznej, w odległości 13 km od miasta powiatowego Konin oraz 16 km od wjazdu na autostradę A2.
Najbliższe sąsiedztwo to głównie tereny leśne oraz luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY DOMU, POCZUJ WYJĄTKOWY KLIMAT!